Memilih atap baru untuk rumah baru atau proyek atap ulang bisa menjadi tugas yang menakutkan. Mempertimbangkan keragaman perspektif dan perhatian arsitek, desainer, kontraktor, pemasok,
departemen bangunan, komite arsitektur, sub kontraktor, inspektur bangunan (dan mungkin ada yang lain!), Mudah untuk memahami mengapa sulit untuk memahami semuanya. suara-suara itu. Saya telah
berkecimpung dalam bisnis ini lebih dari 30 tahun dan harmoni dari paduan suara itu adalah sesuatu yang telah saya pelajari untuk tidak diharapkan.
Pertama dan terpenting, perlu diingat, sebagian besar perancang dan kontraktor terbiasa menangani manfaat menyewa arsitek beberapa pembuat atap favorit dan pembuat atap tersebut biasanya memiliki beberapa pemasok bahan atap favorit. Jika mereka tidak harus memiliki minat atau pengalaman dengan jenis bahan atap tertentu, maka tiba-tiba ada seribu alasan mengapa terlalu banyak uang, atau terlalu rumit, atau sulit ditemukan, dll. Sebagai aturan, pekerja konstruksi TIDAK ingin berurusan dengan produk yang hanya memiliki sedikit atau tidak memiliki pengalaman - dan ini terutama berlaku untuk produk atap.
Saya baru saja mengalami pengalaman baru-baru ini di mana apa yang diinginkan klien untuk rumah baru mereka (atap logam hemat energi), dan apa yang diinginkan kontraktor (atap komposisi aspal) tidak dapat diselesaikan tanpa keributan. Klien telah menandatangani kontrak untuk membangun kembali rumah tempat mereka berencana untuk tinggal untuk masa depan yang tidak terbatas. Mereka memaksudkannya agar menjadi bangunan hemat energi, ramah bumi yang indah untuk dilihat dan memiliki penggunaan energi yang rendah. Mereka menghubungi saya karena mereka memutuskan setelah mereka mulai mengerjakan proyek bahwa mereka menginginkan atap logam karena efisiensi energinya, dan permanen.
Segera setelah saya memahami bahwa mereka telah bekerja dengan kontraktor umum, saya bertanya apakah saya dapat menghubungi kontraktor tersebut untuk memperkenalkan diri dan menawarkan informasi dan spesifikasi untuk opsi atap logam yang sedang dipertimbangkan oleh klien mereka. Anda pasti mengira saya mengancam mereka dengan pemeriksaan OSHA! Saluran telepon menjadi dingin. Telepon saya berikutnya adalah kepada klien untuk memberi tahu dia betapa negatifnya tanggapan kontraktornya. Klien meyakinkan saya bahwa saya tidak membuang-buang waktu saya dengan mengukur, menentukan, dan menyiapkan pilihan warna dan sampel, jadi terlepas dari penerimaan yang tidak ramah dari orang-orang yang mengayunkan palu, saya melanjutkan pekerjaan saya. Klien bersikeras bahwa mereka menginginkan produk atap yang bertanggung jawab terhadap lingkungan, akan mencerminkan persentase panas matahari yang tinggi untuk mengimbangi biaya pendinginan, dan sesuatu yang akan bertahan selama mereka berencana berada di rumah (Dalam hal ini sisa hidup alami mereka). Semua ciri atap logam yang dipilih dengan baik. Sayangnya kontraktor memiliki prioritas berbeda.
Setelah semua pembukaan itu, termasuk memilih warna dan lapisan reflektif di bawah logam yang terlihat, dan menentukan aksesori dan detail, klien berakhir dengan atap aspal. ATAP ASPHALT! SUDAH SEDIKIT ramah lingkungan, SINGKAT umur, SEDIKIT mampu menahan panas matahari! Atap termurah yang bisa Anda beli! Dan sekarang di "Rumah Impian" mereka. Cukup tentang wajah.
Ternyata meskipun mereka menginginkan kualitas atap logam, menyukai penampilannya, dan lebih dari mampu untuk membayar investasi tambahan, faktor penentu adalah preferensi kontraktor. Kontraktor meyakinkan klien bahwa beralih dari atap aspal yang ditentukan semula akan membahayakan kemajuan proyek. Tentu saja itu tidak masuk akal - Itu tidak akan melakukan hal seperti itu. Namun, hal itu akan memperkenalkan elemen yang tidak bersedia ditangani oleh kontraktor, dan dia tidak ingin pusat laba kecilnya yang dapat diprediksi diganggu dengan duduk diam untuk peningkatan baru "hijau" untuk mengganggu proyeknya. Klien mencantumkan keberatan kontraktor, dan hanya itu yang dapat saya lakukan untuk menahan diri agar tidak tertawa ("... ini akan membutuhkan teknik baru ..." TIDAK benar - atap logam itu ½ berat atap aspal! "... itu akan mengubah ventilasi ..." TIDAK benar - atap logam dipasang pada dek berventilasi yang sama dengan atap komposisi. "... mungkin bisa bertahan ..." TIDAK benar - saat ini ada lebih banyak pemasang atap logam yang berkualitas dan tersedia daripada yang pernah ada, dan bahannya selalu tersedia seperti sirap aspal .... dll. dll.).
Ini hanya menunjukkan sekali lagi bahwa siapa pun yang ada di situs, mengarahkan lalu lintas dan berdiri di tengah-tengah proyek yang belum selesai - dengan meteran berjalan! - yang benar-benar menentukan. Ramah lingkungan, atap permanen? Mungkin lain kali!
Moral dari cerita ini adalah bahwa kebanyakan orang dalam perdagangan terbiasa dengan rutinitas bangunan renovasi arsitek tertentu dan akan berjuang mati-matian untuk menghentikan orang lain mengacaukan rencana mereka. Juga benar bahwa sebagian besar kontraktor dan desainer paling akrab dengan bahan atap yang paling umum - yang kebetulan adalah sirap aspal. Terlepas dari kenyataan bahwa mereka adalah produk termurah dan berumur pendek yang tersedia, mereka juga yang tercepat untuk dipasang dan membutuhkan tingkat kompetensi instalasi yang paling rendah. Kecepatan pemasangan saja membuatnya menjadi sangat menarik bagi pembangun rata-rata.
0 komentar:
Posting Komentar